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13.5亿房地产不良债权开拍 西藏信托回答称系通道项现在

作者: admin 时间: 2020-07-09 18:16 点击: 167次

  13.5亿房地产不良债权开拍 西藏信托回答称系通道项现在

  证券时报记者 胡飞军

  西藏信托一连和地产项现在“杠”上。继与泰禾集团地产项现在息争后,西藏信托又一逾期地产项现在浮出水面。

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  6月30日,西藏信托不良债权项现在终结又一轮拍卖,尚未促成拍卖效果,进入下一轮7月7日的拍卖程序。

  “这是一个通道业务,银走是委托方,现在已经进入司法拍卖程序,后续倘若拍卖不出往怎么处置还不好说,能够最后要望法院拍卖情况再定。”西藏信托有关负责人就此回答记者。

  13.5亿不良债权开拍

  通过6月30日9时首至12时一轮公开拍卖,在无人报价成交之下,西藏信托13.5亿元债权项现在进入下一轮拍卖,即7月7日上午9时至12时。

  西藏信托不良债权项现在缘自恒盛炜达(南通)房地产开发有限公司(简称恒盛炜达)13.5亿元债权,首拍价13.5亿元,保证金1亿元,添价幅度为1千万元。

  记者仔细到,上述拍卖的不良债权项现在为西藏信托一宗典型的房地产信托项现在,借款人造恒盛炜达房地产公司,该公司为一家注册地在江苏南通的民营房地产企业,其有关公司还包括上海胜通房地产开发有限公司和香港上市房企恒盛地产。

  根据公告,以6月15日为基准日,恒盛炜达必要清偿西藏信托本金13.5亿元,未清偿利息3.93亿元,相符计本息约17.43亿元。

  原由恒盛炜达不是上市公司,财务新闻并未公开,但是其有关的上市公司恒盛地产业绩则乏善可陈。

  记者晓畅到,恒盛地产在港股市场已经是“仙股”,市值仅15.7亿港元,2019年业绩大幅下滑,业务收好58.07亿元,同比降落42.45%,净收好折本9.57亿元,同比降落282%。

  通过众年的厉肃调控和“房住不炒”的定调,楼市近年来不息降温,房价趋于稳定,市场面临洗牌,公司动态龙头房企恒大等都必要打折促销,中幼房企日子更添痛心。

  3月,恒大总裁夏海钧在2019年业绩会上外示,2020年房地产走业将会添速洗牌,展现并购潮,头部房企市场份额将不息扩大,中幼房企生存空间进一步压缩。

  通道项现在抵押物较众

  根据安排,6月30日拍卖终结后,上述13.5亿元不良债权项现在将于下周再次开拍。

  “这是一个通道项现在,委托方是银走。”西藏信托有关人士对记者外示,这意味着,西藏信托在其中基本不承担风险,根据委托人的指令进走资产的处置,“后续处置要望法院拍卖情况再定。”

  值得一挑的是,西藏信托这笔房地产信托项现在在风险限制方面的措施较为踏实,包括涉及江苏南通、上海奉贤区和天津静海的住宅以及商业用地行为抵押物。

  2019年财报表现,西藏信托实现业务收好7.96亿元,同比添长64.8%,净收好4.91亿元,同比添长79.56%。

  截至2019岁暮,西藏信托管理信托周围为1973.7亿元,其中工商企业、金融机构周围别离占比38.51%和32.21%,房地产业为第三分布周围,金额107.7亿元,占信托周围5.46%。

中证网讯近期,在A股市场持续震荡的同时,融资客开始加速入场。据wind数据统计,6月15日沪深两市融资余额增长42.99亿元,至10850.57亿元,创3个月以来新高,29股获融资客大手笔加仓。

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